昆明办证

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　　一位工作职员说，开始的时候，陈家对于办理土地出让金存在疑问，对此工作职员进行了耐心回复，终极得到认可。 

　　当事人：土地证反复折腾办不下来

　　问及事由，该男子先容，自己叫陈学光。 

　　对于陈学光和钟萍所言“办土地证往返折腾”的说法，大厅的工作职员说，登记中央会先收集相关资料，但有些资料、文件能不能用还有待商榷。 ”2002年，听闻屋子要办土地证，陈学光和妻子钟萍（化名）就打算给该处房产办理土地证。对此，登记中央已经将相关情况专项报予昆明市国土资源局进行请示。 

　　当时陈女士恰好在登记大厅办理业务，她说，有一男一女和工作职员对话激烈：“没听清说什么，但男的情绪有些激动。 

　　昨日，登记中央相关负责人来到现场与陈学光沟通，但截至昨晚7点，双方仍僵持不下。　　昨晚7点，工作职员表示，将在下周三前给陈学光回复。 ”陈学光说。 

　　该保安说，下战书2点多，他看见有人拎着一床被子进了登记中央。假如按现在的来计算，先评估之后计算出让金，年限也就得从最近计算。 

　　按照最新法令法规，已购公租房、房改房和商品房在购得一个月之内要办理土地证，其土地出让金按交易价值的1%计算。 ”钟萍说。 ”陈学光说，昨天钱都预备好了，来了又被告知办不了。该男子掩面横在桌上，躺了1个多小时，这到底是怎么回事？

。 

　　“我们去咨询了评估公司，据说屋子按现在的评估价值五六百万，评估用度得一万多，加之按价值的1%交土地出让金，办证整个用度算下来要七八万元。而之后在出让金交纳的时点和土地证的时限上，又泛起争议。 “一直拖到11月15日才办妥，说等着交费即可。以此来算，陈学光家屋子的情况，相关发票是1998年开具，至今已经由去18年。 

　　“题目就在于，陈学光家的屋子属于城镇私房——要么按1998年的土地出让金尺度算，要么按现在的算；可陈学光坚持要按1998年的时点算出让金，但出让金得从最近算起。 

　　陈学光说，自己在1993年购得青年路的一处房产，80多平方米，10余万元。 ”陈学光表示，起初工作职员也是说“办不了”；直到后来他提供了已经办理了土地证的邻居的相关土地证复印件，工作职员才又称：“可以办。 

　　男子带着一床被子进入登记中央

　　事件

　　原来，躺在柜台上的男子叫陈学光，自称想办理土地证，但今年7月至今一直未果，昨日便直接躺上了登记中央的可接待柜台。 

昆明市不动产登记中央五华分中央（以下简称“登记中央”）办理相关业务的人络绎不绝，可一张用于办理业务的柜台上竟睡着一位中年男子。由于对这一事项不认识，一家人还专门做了具体咨询。假如按1998年的计算，出让金是未几，可土地证出让年限也就剩余50多年。 

　　昨天钱预备好了 但又被告知办不了

　　今年7月，他再次拨打电话咨询：“工作职员让去虹山东路不动产登记中央办理，我们就去了。陈学光只能作罢。结果却让一家人难以接受。 ”之后，该男子躺上了4号接待柜台。 10月，陈学光拨打了市长热线。等提交材料的时候，柜台的工作职员又说办不了。对此，工作职员说，陈先生的情况属于“个体现象”，相关题目需报上级部分审批，目前已递交专项申报。 ”

　　“我预备齐了资料，但却被告知要提高前辈行土地价值评估。 

　　下战书4点，王家桥派出所的民警来到现场，男子才从柜台上下来。后来，陈学光和钟萍提交了材料。而土地证使用权出让最高年限（一般居民住房为70年）计算跟出让金计算时用的时间一致。原先是说23日交钱，后来又说土地证没批下来，1日左右来又说叫这周三来。 ”工作职员说，这其实不是登记中央能决定的。陈学光的土地证办理中，题目的枢纽不在于能不能办，而是其他的一些题目。 “1998年办理了屋子的相关证件，但当时只有房产证，没有土地证。 

　　登记中央：下周三会给陈学光回复

　　回复

　　陈学光自称，当时一名姓赵的治理职员，说可以办理。 

　　登记中央位于科普路和筇王路交叉口四周，登记中央旁边工地的一位保安先容，登记中央因天天前来办理相关业务的人较多，登记中央人来人往。 ”陈学光说，当时工作职员回应，所处楼盘，没有一家人办过土地证。 “上个月中旬，我们便接到登记中央的电话，叫去登记中央办理手续。而在民警的一再挽劝之下，7点半左右，陈学光和妻子离开了登记中央。当时他和同事都觉得希奇。 ”

　　“那时，相关办证单位在庆云街，我就去咨询。当事人在大厅的等候椅子上铺开了被子，情绪激动。

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